- Защита Прав Потребителей - http://www.i-zpp.ru -

Временное отсутствие в жилом помещении. Порядок перерасчета платы за ЖКУ

Борьба с коммунальными службами уже практически стиль жизни каждого гражданина нашей необъятной Родины. Что скрывать, решение любого вопроса с коммунальщиками никогда не бывает простым и достается нам потом и кровью. В этой статье, я постараюсь кратко изложить, как вести себя с коммунальными службами для снижения оплаты при временном отсутствии в месте проживания.

Длительное отсутствие в месте проживания, неважно — будь-то период отгула на работе, командировка, выезд по семейным обстоятельствам, у Вас есть возможность использовать свое право на отказ от оплаты некоторых коммунальных услуг. Порядок перерасчета за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №  307 (далее Правила).

Отпуск

А именно, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за:

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по вышеуказанным видам коммунальных услуг.

Если у Вас установлены индивидуальные приборы учета по указанным услугам, то соответственно в перерасчете платы нет необходимости, так как показания приборов учета отразят снижение потребления.

Как воспользоваться правом на перерасчёт? Какой порядок?

1. Необходимо обратиться с письменным заявлением о  перерасчете к исполнителю коммунальных услуг. Исполнителем может быть управляющая компания, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив, в случае непосредственного управления многоквартирным домом (далее МКД) собственниками помещений — иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы для нужд собственников.

Заявление потребителя о перерасчете подается в течении месяца после окончания периода временного отсутствия в месте проживания.

К заявлению нужно приложить следующие документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

Хочется отметить, что Исполнитель не вправе требовать предоставления какого-либо конкретного документа, исходя из формулировок закона, законодатель прямо указал, что «документом подтверждающим временное отсутствие», то есть не подразумевается предоставление целого перечня справок, как этого обычно требуют «коммунальщики». Но, тем не менее, не лишнем будет приложить несколько документов указанных в перечне выше. Так же Правилами закреплено право Исполнителя снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

2. Исполнитель проводит перерасчет следую порядку установленному Правилами, а именно — перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется  Исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

3. Результат перерасчёта размера оплаты должен быть отражен в счете (платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг), который в соответствии с Правилами, предоставляется Вам не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Надо особо отметить, что перерасчет осуществляется только в отношении вышеназванных услуг и только по временно отсутствующему потребителю. В отношении других услуг входящих в состав коммунальных платежей (вывоз ТБО, содержание и ремонт жилого фонда, обслуживание и содержание лифта и др.), перерасчет за время отсутствия не производится. Плата за услуги ЖКХ в отношении жильцов не предоставивших подтверждающих период временного отсутствия документов начисляется в полном объеме.